AGENZIA IMMOBILIARE dott. Gianluca FORTUNATI 
In agenzia a Senigallia solo su appuntamento.

   "Desidero vendere la Tua casa o farti comprare la Tua casa, al miglior prezzo di mercato ed il prima possibile. 
    Amo il mio lavoro e preferisco essere dai Clienti o in appuntamenti di acquisizione, piuttosto che restare seduto dietro ad una scrivania. 
   Ricevo solo su appuntamento, dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9 alle ore 19, Sabato su appuntamento. 
   Telefonatemi direttamente al 39 (Italy) 3911390412 anche via what up ". 
 
  Email: postmaster@gianluca-fortunati.com         Email: gfortunati@evvivacasa.info

  Valuto incarichi di vendita residenziale, commerciale, terreni, in provincia di Ancona, Pesaro e nelle Marche.

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Perchè scegliermi come vostro consulente immobiliare.

Chi sono

Sono Gianluca Fortunati, laureato in scienza dell'amministrazione cv. giuridico. Amo il mio lavoro e per svolgerlo, seguo tantissimi corsi di formazione specifici al settore immobiliare, che troverai elencati.  Attualmente, sono iscritto ad un master universitario di I livello, on line, di 1500 ore in Real Estate, property & building management. 
 
Sono un venditore con competenze ed esperienza immobiliare
Ho esperienza di vendita di residenziale, commerciale ( uno fra i miei primi Clienti di Milano, furono i proprietari di un albergo / ristorante ) e terreni. 
Fornisco consulenze specifiche.

Lavoro nelle Marche dal 2018 e sono conosciuto ed apprezzato per la mia alta competenza e trasparenza di informazioni. 
Dal 2022 sono collaboratore di Evvivacasa di Stefano Santilli sede di Senigallia via A. Mantegna 1 che stiamo per cambiare.

Qui nel 5 Gennaio 2019 ho fatto l'evento Befana sulle due ruote, mandato in onda in prima serata TG3 Marche.

Prima di iniziare a lavorare come agente immobiliare, ho maturato esperienza in altri lavori. In IBM dal 1988 al 31.12.1997, come amministrativo e sono stato premiato 11 volte. Nel 1997 ho raggiunto per la prima volta, un obiettivo strategico HQs ricevendo moltissimi complimenti personali e nel 1997, ho architettato ed implementato il primo sito per trasferimento fatture ai B/Ps del M/E via internet. 
Mi sono dimesso volontariamente, rinunciando ad un importante incarico all'estero per sviluppo SAP per esigenze familiari. 
Ho quindi lavorato in un noto studio di amministratori stabili di Milano e poi in un altro settore condominiale. Sono stato un CTU della V.G del Tribunale di Milano e conciliatore civile (ex D.M. 28 / 2010) per il quale occorre la laurea, godere dei diritti civili e politici ed avere superato un esame con avvocati. Questi sono solo alcuni miei titoli e competenza.

Abilitato dalla Camera di Commercio di Milano
REA AN 213263 ex MI -  Partita iva 09440070960
p.e.c.: gianluca-fortunati@pec.it



Alcuni buoni motivi per scegliermi

Pubblicità  - La casa o il Tuo locale commerciale, saranno pubblicati sui seguenti portali: idealista, casa24, immobiliare, subito, cambio casa, portali agenzie immobiliari, altri 4 siti italiani. Inoltre, viene pubblicizzato in 60 Stati, nel sito Evvivacasa, sito Casa Veritas, Mille Affari, cartello, striscione. !
Fotografie e tour virtuale 360 - La Tua casa  o il Tuo immobile, saranno pubblicizzati anche con un tour virtuale 360 che la valorizzerà, semplificando le visite ed ottimizzando i tempi. 
Competenza di alto livello. Seguo moltissimi corsi professionali. Le regole devono essere studiate prima di poterle spiegare.
Esperienza. Ti evito stress, le false illusioni, risarcimenti danno e  forse anche una denuncia penale. Ti garantisco anche nel post vendita e sono esperto anche nelle vendite agli stranieri.
Analisi e monitoraggio costante del mercato immobiliare. Venderò casa Tua al più alto prezzo di mercato.  
Incarichi condivisi. Il Tuo immobile, sarà condiviso con tutte le agenzie immobiliari SENZA COSTI aggiuntivi e Tu avrai solo me come Tuo referente. In altre parole, puoi evitare di andare in diverse agenzie immobiliari. Ci andrò io per Te. 
Assistenza fino al Notaio. Ti seguirò in ogni fase di vendita e fino all'atto notarile. Sarò Tuo unico referente e sono reperibile dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9 alle ore 19 ed il Sabato su appuntamento. Sono presente in agenzia di Senigallia, in via A. Mantegna 1, c/o Evvivacasa, SOLO SU appuntamento. 
Geometri / architetti esperti. Per le pratiche urbanistiche, ho un pool di geometri ed architetti specializzati ed esperti per sistemare le tue pratiche edilizie e-o per produrre l'attestato di prestazione energetica. 
Consulenza mutui per i Clienti compratori.  All'interno della nostra sede di Senigallia, abbiamo consulenti mutui. Faremo ottenere ai Clienti compratori, il miglior mutuo in commercio. 
Assicurazione RC. Sono abilitato ed ho la polizza professionale RC che Ti garantisce anche dopo la vendita o l'acquisto.
Contratti chiari e senza clausole vessatorie. 
Gli incarichi che utilizzo, sono di semplice comprensione e nel totale rispetto delle leggi. Ovvero privi di clausole che Ti sfavoriscono.
Privacy e riservatezza. Massima riservatezza e corretta gestione della privacy. 


Lavoro da diversi anni nelle Marche ed ho venduto in diversi luoghi: Fano, Marotta, San Michele al Fiume, Arcevia, Barbara, Corinaldo, Fabriano,  Falconara Marittima, Montecarotto, Ostra, Ostra Vetere, Serra Dè Conti, Senigallia, San Marcello, Tre castelli. Le mie referenze sono controllabili. 
                Hanno scritto o detto di me:
- signor Hugo Lang (venditore): Grazie di cuore del suo grande impegno professionale e perfetta consulenza durante il nostro rapporto di vendita. Con moltissima stima: Hugo Lang e consorte
- signor Antonio Tabarrini (venditore): Mi piace riconoscere la professionalità e l'impegno di Gianluca Fortunati. L'esperienza con la sua agenzia (ndr agenzia immobiliare Gianluca Fortunati) è stata del tutto positiva. Dalla organizzazione alla vicinanza, dalla competenza al risultato devo solo dire grazie al suo lavoro. Un suggerimento che mi sento di profondere a tutti i potenziali clienti che vorranno affidare a Gianluca Fortunati.
- signor Alessandro Cotti (Acquirente): Gianluca oltre ad essere un professionista competente, nel tempo è diventato un punto di riferimento ed un amico. Con lui hai la certezza di essere seguito nell'acquisto o nella vendita con attenzione al dettaglio, puntualità e assoluta serenità. Se cercate un agente immobiliare esperto e professionale Gianluca Fortunati è la persona giusta.
- signor Renzo Solfanelli (venditore): Gianluca Fortunati oltre che un professionista esemplare è diventato anche un amico, una persona che consiglio sia da un punto di vista professionale ma anche umano.
- signor Lorenzo Tomassini (venditore): Gianluca è un agente moderno, sempre preparato ed aggiornato, una vera garanzia in un settore così complicato.
- signor Stefano Santini ( venditore): Professionista molto serio, competente e disponibile. Consigliatissimo.
- signor Christian Hopfgartner ( Acquirente): Most professional man in this job. Lui sa di cosa parla. Fiducia 100/100
- signora Roberta Cipriano (Agente immobiliare) Persona davvero competente e disponibile.
- Food Vicious (Informazioni): Un professionista esemplare
- signora Filomena Manno (Informazioni): Molto professionalesu go
- Notaio di Ancona davanti al Cliente signor Ermanno Cantiani. (venditore) durante la fase di stipula dell'atto di vendita appartamento a Falconara Marittima AN
"dott. Fortunati, lei lavora bene".   
-  Notaio di Jesi davanti al Cliente arch. Vittorio Chiostergi. (acquirente ) in fase di stipula atto per acquisto appartamento a Trecastelli AN: "dott. Fortunati, lei lavora bene ed è preciso". 
-  Notaio di Corinaldo AN direttamente alla Cliente Mirella Spadoni. (venditore).  "Il dott. Fortunati è pignolo".   
-  Notaio di Milano, direttamente in fase di stipula con il collega Marco Paratore.  "E' la prima volta che un agente immobiliare mi fornisce la documentazione completa senza doverla richiedere". 
-  Notaio di Roma per vendita appartamento a Ostra e direttamente alla Cliente Liliana Dumitrache.  "Una proposta di acquisto davvero completa." 
-  EX Notaio di Senigallia AN "dott. Fortunati, lei persegue la qualità". 
-  signor Luca F. (imprenditore di Lodi) per acquisto casale a Serra Dè Conti AN "Ho fatto vedere la proposta di acquisto ad un mio conoscente di Milano. Non ha mai visto una proposta di acquisto così completa". 
-  signora Linda Montesi. (venditore) " Appena ho visto il tuo volantino, ho capito che avresti venduto il mio negozio a Senigallia.".   
-  signora Daniela Verdecchia. (venditrice ) per vendita di 2 appartamenti a Ostra AN. "Lei lavora bene ed è serio". Ha fornito le il mio nome a molte altre persone a cui ho venduto immobili.   
-  signora Paola Filipponi. (venditrice) per vendita appartamento a San Marcello. " Ho subito avuto fiducia in Gianluca".

Vendita del B&B Fonte Fresca oggetto di report di Sereno Variabile RAI2 nell'Ottobre del 2012 di proprietà inglese a olandesi. A fronte di una vendita di un casale di tedeschi amici della proprietaria, mi è arrivato questo incarico. La trattativa è stata molto interessante e totalmente in lingua inglese.

Caso di studio ! Facile vendere ?
La mie qualità di mediazione e competenza sono state determinanti in questa vendita complicata che vi garantisco, potrebbe essere un vero caso di studio. 
  

Qui la competenza ed esperienza, mi hanno permesso di individuare subito un grave errore professionale commesso da altri (ad insaputa del proprietario) che avrebbe potuto compromettere la vendita. 

Sono stato consigliato alla venditrice da una signora di Roma, alla quale oltre a vendere i suoi appartamenti qui nelle Marche. 

Esempio di esperienza, competenza e totale rispetto del Cliente. La vendita di questo casale con terreno è stato un successo personale di esperienza e gestione del Cliente e comprensione dell'essere umano. ! Infatti, altri miei colleghi di altra regione NON sono riusciti a cogliere l'opportunità, quasi snobbando i miei Clienti. Io, questi errori NON li commetto dato che il CLIENTE per me è TUTTO.
Pertanto, colsi subito la  potenziale vendita e feci vedere questo casale che NON era in previsione di visitare. Ebbi ragione ! Si sono innamorati subito. Per prima cosa controllarono (in prima visita) le caratteristiche dell'acqua del pozzo con le strisce che si trovano in farmacia. Era potabilissima. Da li, ho gestito la proposta di acquisto. Poi la gestione della documentazione di vendita.

Vendita di casale con terreno. Le difficoltà maggiori, sono stati gli aggiornamenti dell'urbanistica e planimetria e di alcuni documenti precedentemente consegnati da un geometra al comune errati.

Vendita casale con terreno a stranieri con terreno vista mare. La trattativa è stata totalmente in inglese.

La vendita ha richiesto moltissimi mesi di trattativa ed il superamento di alcune difficoltà burocratiche che solo grazie alla mia preparazione legale, sono stati risolti.


Il mio primo Cliente in assoluto qui. Sono passati tantissimi anni e da allora ho venduto molto.

Convenzioni personali attive con dipendenti del cral valide anche per i familiari.
Valide SOLO SE l'incarico è sottoscritto con Gianluca FORTUNATI

POLIZIA: https://convenzioni.cralnetwork.it/cralpolizia/prodotto/gianluca-fortunati-agente-immobiliare/

GUARDIA DI FINANZA: https://convenzioni.cralnetwork.it/simguardiadifinanza/prodotto/gianluca-fortunati-agente-immobiliare/

DIPENDENTI INPS: https://convenzioni.cralnetwork.it/fenaci/prodotto/gianluca-fortunati-agente-immobiliare/

Il dott. Gianluca Fortunati è iscritto Fimaa, verificabile.
Solo un agente immobiliare abilitato può essere iscritto Fimaa.

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TITOLI DI STUDIO E CORSI DI FORMAZIONE DEL dott. Gianluca FORTUNATI (verificabili)
Laurea in Scienze dell'Amministrazione cv. giuridico
Attestato da mediatore civile ex D. M. 28 del 2010
Corso ANACI di Milano per amministratore condominiale professionale 2006 ed iscrizione
Corso ANACI di Milano per amministratore professionale 2011 ed iscrizione
Master ANACI di Milano sulla riforma condominiale 2013
Attestato di agente immobiliare a Milano di 220 ore
Abilitato agente immobiliare dalla c.c.i.a.a di Milano
Master universitario di I livello 1500 ore in Real estate, property & building manager in corso c/o Università on line 

CORSI DI AGGIORNAMENTO 2023:
Novembre formato wibinar Fimaa Italia: "Le valutazioni immobiliari" prof. Paolo Benedetto 
Luglio formato wibinar Fimaa Italia "Planimetrie catastali da parte degli agenti immobiliari".
formato wibinar Giugno  " Il condominio"
formato wibinar  Giugno 2023 (il wibinar on line è del 19 Maggio) Lo stato legittimo 
formato wibinar:  La locazione in tempi di crisi avv. Federico Pirotta 
L'immobile di interesse culturale. Conoscere i profili normativi e operativi per poterne cogliere le potenzialità avv. E.  Boreatti.
16 Febbraio workshop saldo e stralcio di Francesca Scarpetta
10 Febbraio corso Fimaa Milano in collaborazione con Milano Notai: "La rivoluzione telematica nel mondo delle aste immobiliari".
Masterclass idealista del 9 Febbraio 2023, corso fotografia base (presentare gli immobili è importante).
CORSI DI AGGIORNAMENTO 2022:
Masterclass idealista del 14 Dicembre ore 14,30 privacy, sostenibilità, antiriciclaggio
6 Luglio Ancona Fiaip: Il preliminare. perfetto 
Fimaa Milano: Lo stato legittimo dell'immobile
Fimaa Italia: Consulta di Stato su urbanistica e planimetrie
Marzo ICAF: Aste immobiliari

CORSI DI AGGIORNAMENTO 2021:
(Fimaa Milano Monza Brianza e Lodi e Fimaa Italia, wibinar e slides)
Rent to buy;  Locazioni brevi e turistiche in tempo di covid;

  Locazioni abitative ad uso diverso;
Locazioni ad uso uso diverso da abitativo, il diritto di prelazione a favore del conduttore in caso di vendita;
Tutti i bonus fiscali per l'acquisto di unità immobiliari;
Bonus sulle agevolazioni per gli immobili storici e d'epoca o vincolati; 
Privacy GDPR 679 / 2016; 
L'acquisto di immobili e la regolarità dell'immobile e la responsabilità del mediatore.
CORSI DI AGGIORNAMENTO 2020 
gestire i preliminari in scadenza;   Vendere all'estero dott. Poli della c.c.i.a.a Notai Milano, emergenza come .a delle Marche;   Super bonus 110;  
CORSI DI AGGIORNAMENTO 2018
Seminario Gate Away-com di Rimini: vendere all'estero;   Seminario Privacy GDPR 679 / 2016;  seminari CNA a Senigallia; seminario idealista Ancona

CORSO DI AGGIORNAMENTO 2017
Fimaa Milano, corso Venezia: La normativa antiriciclaggio (con firma di registrazione)

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Informativa privacy. L'assoluto rispetto della Tua privacy è un preciso e personale obiettivo di Gianluca Fortunati

Politica cookies terze parti

Aggiornamento del  14 Luglio 2023
La privacy e la riservatezza dei dati dei Clienti dell'agenzia immobiliare Gianluca Fortunati è una priorità assoluta della mia attività professionale, così come i loro diritti. 
Da Marzo 2022 collaboro con l'agenzia immobiliare EVVIVACASA. Pertanto tutti i nuovi incarichi, sono gestiti utilizzando la modulistica prevista dalla società EVVIVACASA che è depositata a norma di legge. 

Io dott. Gianluca Fortunati, dichiaro che la privacy dei miei Clienti, è un elemento fondamentale di libertà inviolabile di ogni individuo e deve rispecchiare la volontà e-o intenzioni degli stessi Clienti. Pertanto, il consenso al trattamento dei dati, è libero, consensuale e consapevole e limitato alle volontà dei Clienti, salvo quanto previsto per legge. Il tal senso,  richiedo un consenso alla privacy che viene preventivamente spiegato ai Clienti, che rimangono liberi di accettare e-o rifiutare. I Clienti, possono ed in qualsiasi momento richiedere direttamente a Fortunati (per i contratti gestiti direttamente da Fortunati) il ritiro del consenso. Se la privacy è stata sottoscritta con Evvivacasa, vale quanto scritto nel consenso.

Non esistono persone che possano rappresentarmi e/o compiere atti e/o fatti in mio nome e/o per mio conto.

Semplificando: il punto 1 e 2 lettere a,b,c,d,e,f,g del modulo di consenso alla privacy di Gianluca Fortunati, sono:
punto 1 obbligatorio (senza NON posso fare nulla) -  punto 2 necessario ed indispensabile per l'attività. - La Pubblicità in Paesi extra UE deve essere espressamente autorizzata - L'utilizzo di facebook, sms, w-u, messanger ed altri sistemi simili, è fortemente consigliata per una buona operatività di comunicazione, ma NON è obbligatoria. Inoltre, NON devono essere fornite e-o NON vengono richieste da Fortunati notizie non pertinenti e-o vietate per legge. E' evidenziato che l'eliminazione della pubblicità inserita nei portali, potrebbe richiedere molti giorni, con totale impossibilità da parte di Fortunati di accelerare l'eliminazione parziale e-o totale dei dati precedentemente inseriti, a solo titolo di esempio: fotografie, notizie, descrizione, indirizzi, planimetrie ecc.

 “
Informativa sul Trattamento dei dati personali” Ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (ultimo aggiornamento 06 Maggio 2021).

Gianluca Fortunati con sede in Serra Dè Conti, Ancona via Agabiti. n.33A, C.F. e P.IVA FRTGLC65M27F205G e 09440070960 indirizzo di posta elettronica: postmaster@gianluca-fortunati.com, indirizzo pec: gianluca-fortunati@pec.it REA AN 213263 (in prosieguo “Gianluca Fortunati), in qualità di  “Titolare del trattamento” (in prosieguo “Titolare”) dei Suoi dati personali (di seguito, cumulativamente, anche “Dati”), di cui Lei è l’interessato”, a norma del Regolamento UE 2016 /679 (in prosieguo “Regolamento”), e dei quali è entrata in possesso con l’affidamento dell’incarico di mediazione, Le fornisce le seguenti informazioni affinché Lei possa prestare un consenso specifico, inequivocabile, informato, libero e consapevole al Trattamento dei Dati che potrà avvenire anche con strumenti informatici e/o telematici.

1) Fonte dei Dati.
I dati necessari per lo svolgimento del rapporto contrattuale tra le Parti, nonché i dati altrimenti acquisiti nell’ambito di tale attività, sono raccolti da Gianluca Fortunati direttamente da Lei e/o per il tramite di soggetti terzi, nonché ottenuti consultando alcune banche dati esterne pubbliche e private.

2) Disponibilità dell’Informativa.

Gianluca Fortunati, Le fornisce la possibilità di consultare questa informativa:
A) al primo contatto ed in ogni caso ogni volta che raccoglie i dati personali dei Clienti;
B) ogni volta che ne viene fatta espressa richiesta al Titolare;
C) attraverso la consultazione web accedendo al sito
www.gianluca-fortunati.com;

3) Finalità del trattamento dei Dati.

L'agenzia immobiliare Gianluca Fortunati per le proprie finalità imprenditoriali, connesse o strumentali all’attività, tratta i Suoi dati per i seguenti scopi:

A) finalità previste, in particolare, dalla normativa in materia di antiriciclaggio (d.lgs. 231/2007, modificato e integrato dal d.lgs. 90/2017), e, comunque, connesse agli obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria, nonché da disposizioni impartite da Autorità a ciò legittimate dalla legge o da organi di vigilanza e/o controllo;
B) finalità contrattuali, connesse e strumentali alla instaurazione e gestione dei rapporti con la clientela, quali ad esempio l’acquisizione di informazioni preliminari alla eventuale conclusione di un contratto;
C) rilevazione del grado di soddisfazione sulla qualità dei servizi, eseguita direttamente da Gianluca Fortunati ovvero attraverso l’opera di società specializzate mediante interviste personali o telefoniche, questionari interattivi, indagini di mercato;
D) promozione dei servizi di Gianluca Fortunati effettuata attraverso l’invio di materiale pubblicitario, contatti telefonici ed ogni altra forma di comunicazione elettronica (invio di e-mail, sms, mms, pubblicazione su social network); 
E) comunicazione e/o cessione dei dati a terzi per la promozione e/o la vendita di prodotti e servizi, con modalità tradizionali e/o automatizzate. 
Con riferimento alle finalità di cui ai punti c), d), e), La informo che, in ogni momento, Lei potrà revocare il consenso espresso secondo le modalità specificate nella presente informativa.  Le anticipo, che la tempistica di cancellazione dei dati dell'immobile dai diversi portali e-o supporti cartacei, non dipendono in modo esclusivo e-o direttamente da Gianluca Fortunati.
4) Natura e base giuridica del conferimento dei Dati.
Lei ha diritto di sapere che il conferimento dei dati può avere natura obbligatoria o facoltativa, nonché comportare conseguenze in caso di un eventuale rifiuto.  A tale riguardo Le preciso che:
a) il trattamento dei Suoi dati per le finalità di cui alle lettere A) e B) del punto 3 ha natura obbligatoria in quanto imposto dalla legge o comunque necessario per dar seguito ad obbligazioni di tipo contrattuale (come indicato dall’art. 6, comma 1, lettera b e c) del Regolamento UE). IDENTIFICATI AL PUNTO 1 E PUNTO 2 LETTERA A,B,C,D,E,F,G DEL MODULO CONSENSO.
Pertanto, il suo eventuale diniego al trattamento dei dati per le finalità indicate alla lettera b) del punto 3) NON permetterà a Gianluca Fortunati di eseguire l’incarico da Lei conferitole o di giungere alla conclusione del contratto di cui Lei è parte;

b) il diniego al trattamento dei Dati per le finalità di cui alle lettere c), d), e) del punto 3 è, invece, di tipo facoltativo. INDICATI AL PUNTO 3 E PUNTO 4 DEL MODULO DEL CONSENSO.  Il suo diniego, non Le comporterà alcuna conseguenza pregiudizievole. Il suo consenso, potrà da Lei essere revocato in qualsiasi momento. Lei inoltre, per comodità operativa di comunicazione, può fornire anche consenso a contatti con l'agenzia immobiliare via facebook, o sms o w-u. che in ogni caso può revocare. Si ricorda che il diniego a pubblicizzare in Paesi extra UE, è per le attività dirette di Gianluca Fortunati.
5) Dati particolari. EMERGENZA COVID 19
L’art. 9 del Regolamento definisce alcune categorie particolari di Dati indicandole in quei dati idonei a rivelare l’origine razziale ed etnica, le opinioni politiche, le convinzioni religiose o filosofiche o di appartenenza a sindacati, nonché i dati genetici e biometrici, dati relativi alla salute o alla vita sessuale od all’orientamento sessuale della persona. È possibile che Gianluca Fortunati venga in possesso di tali dati in relazione alle specifiche operazioni da Lei richieste. In tale eventualità, Le sarà richiesto un consenso specifico per il trattamento di tali dati sensibili e Gianluca Fortunati potrà utilizzarli esclusivamente nella misura indispensabile per poter eseguire i servizi e le operazioni richieste. In particolare, nel periodo di emergenza  "Coronavirus", le potrà essere richiesta una autocertificazione che varrà solo per il periodo di emergenza.  
Il dott. Gianluca Fortunati, NON raccoglie in modo diretto e-o indiretto e-o su base volontaria i dati di cui all'art.9 o art. 10 del Regolamento.
Pertanto, Gianluca Fortunati NON è direttamente e-o indirettamente responsabile, se tali dati vengono comunicati e-o diffusi dal Cliente, anche se involontariamente.

6) Conservazione dei Dati.
I Dati saranno conservati per il tempo necessario a gestire il rapporto contrattuale ed adempiere ad obblighi di legge, con particolare riferimento alla normativa in materia di Antiriciclaggio. I Dati sono trattati sempre nel pieno rispetto del principio di proporzionalità del trattamento (art. 5, comma 1, lett. c) del Regolamento UE), in base al quale tutti i Dati personali e le varie modalità del loro trattamento devono essere pertinenti e non eccedenti rispetto alle finalità perseguite, in modo da garantirne un’adeguata sicurezza e riservatezza.
I dati dei Clienti, vengono gestiti in modo lecito e corretto, impedendone l’accesso e-o l’utilizzo non autorizzato dei suoi dati personali e delle attrezzature impiegate per il trattamento.
7) Tempi di conservazione dei Dati.
In virtù di quanto disposto dall’art. 13, comma 2, lett. a) del Regolamento, di seguito sono fornite indicazioni circa i tempi di conservazione dei Dati in base alle diverse finalità del trattamento: 
• con riferimento alle lettere a) e b) del superiore punto 3 i Dati sono conservati per il periodo necessario a gestire il contratto ed adempiere agli obblighi di legge fissati in 10 anni. • con riferimento alle lettere c), d), e), del superiore punto 3, i tempi di conservazione non potranno superare un periodo utile e-o indispensabile per l'attività specifica. 

8) Modalità del trattamento dei Dati.

In relazione alle finalità indicate al superiore punto 3, i Dati personali potranno essere trattati anche da un “Responsabile”, ossia la persona fisica o la società, esterna a Gianluca Fortunati cui potranno essere affidati specifici e definiti compiti di gestione e controllo del trattamento dei dati, e da uno o più “Incaricato/i”, che provvederanno all’elaborazione o utilizzazione materiale dei Dati sulla base delle istruzioni ricevute dal Titolare o dal Responsabile (soggetti che, qualora non espressamente indicati nella presente informativa, sono da considerarsi non ancora designati, e non necessariamente da designare se il trattamento è occasionale, e i cui dati Le saranno forniti in caso di loro designazione).
Sempre in relazione alle finalità sopra indicate, i Dati potranno essere trattati attraverso strumenti manuali, informatici e/o altrimenti automatizzati secondo logiche strettamente connesse alle finalità del trattamento e, comunque, in modo da garantirne la sicurezza e riservatezza anche nel caso di trattamento attraverso strumenti di comunicazione a distanza.
9) Trasferimento dei Dati all’estero. ESPRESSAMENTE AUTORIZZATI
I Dati potrebbero essere trasferiti verso Paesi dell’Unione Europea e verso Paesi terzi (ossia non aderenti all’Unione europea) esclusivamente nell’ambito delle finalità di cui alle lettere a) e b) del punto 3. In tal caso, l’intenzione di trasferire i dati personali dovrà preventivamente esserle comunicata e da Lei autorizzata solo qualora sia garantito un livello di protezione dei dati adeguato a quello europeo. Lei è informato che accettando e-o autorizzando  la pubblicità (anche in Paesi Extra UE) il suo immobile sarà o potrà essere presente nei diversi portali pubblicitari o su cartaceo ( volantini, giornali locali ecc) anche in tempi successivi alla conclusione dell'incarico e-o dell'affare (vendita o acquisto).  In particolare, Lei è informato che il dott. Gianluca Fortunati, pubblicizza o potrebbe aver pubblicizzato l'immobile su: Idealista, Immobiliare, Cubo, Casa24, Trovocasa, Subito, Casa.it,  Homeglobally, Gate-Away, volantini, Mille Affari, facebook, altri giornali, sito agenzia immobiliare, altri siti di agenzia. Pertanto, Lei è informato che l'immobile può essere presente in Paesi UE ed extra UE, anche in un momento successivo alla scadenza dell'incarico o all'acquisto e che le tempistiche di cancellazione ovvero di totale e definitiva eliminazione dei dati e delle fotografie dai portali pubblicitari e dai sistemi informativi, NON dipendono in alcun modo dalla diretta volontà di Gianluca Fortunati e-o dalla sua agenzia immobiliare, i quali rimangono totalmente sollevati da ogni e qualunque responsabilità diretta e-o indiretta. 
10) Comunicazione dei Dati.
I Dati, in ragione del rapporto instauratosi e al fine di agevolare e consentire la conclusione dell’affare, potranno essere comunicati a: i) collaboratori esterni; ii) altri agenti d’affari in mediazione (anche società) individuati dal Titolare al fine di collaborare per l’espletamento dell’incarico affidato dall’Interessato; iii) banche e altri soggetti operanti nel settore bancario; iv) controparti e loro eventuali tecnici e consulenti; v) notai al fine della predisposizione di atti notarili e/o attività connesse attinenti all’incarico conferito al Titolare; vi) società e/o professionisti che svolgono servizi per l’espletamento di pratiche tecniche/catastali/ edilizie/urbanistiche/legali e fiscali; vii) assicurazioni al fine della stipula di polizze attinenti l’incarico conferito al Titolare; viii) siti web ai fini delle pubblicità immobiliare; ix) collegi di arbitri e, in genere, tutti quei soggetti pubblici e privati cui la comunicazione sia necessaria per il corretto adempimento delle finalità indicate al punto 3); x) Organi di Vigilanza/Controllo e altre Autorità, per finalità connesse agli obblighi previsti da legge (legge anti-usura, normativa antiriciclaggio) e/o da regolamenti, nonché da disposizioni impartite dalle medesime Autorità. Tutti i soggetti, appartenenti alle categorie ai quali i Dati potranno essere comunicati, utilizzeranno i Dati in qualità di “titolari” ai sensi della legge o di specifico consenso, in piena autonomia, essendo estranei all’originario trattamento effettuato presso Gianluca Fortunati, ovvero di “responsabili esterni”. Per conoscere in qualsiasi momento i soggetti, cui i Suoi dati verranno comunicati, è sufficiente che Lei richieda l’elenco aggiornato scrivendo al Titolare del trattamento dei dati presso la sede di Gianluca Fortunati oppure che chieda dove il suo immobile è stato pubblicizzato. (da considerare che l'agenzia immobiliare, NON utilizza metodo di tracking. Pertanto, non è o potrebbe NON essere mai a conoscenza di coloro che vedono la pubblicità). Infine, i Suoi Dati saranno conosciuti da tutti i dipendenti e collaboratori di Gianluca Fortunati, designati responsabili e/o incaricati del trattamento, in relazione allo svolgimento delle mansioni e dei compiti a ciascuno attribuiti. I Dati trattati da Gianluca Fortunati non saranno oggetto di diffusione (con esclusione dei dati necessari e/o indispensabili da inserire nei diversi portali pubblicitari italiani ed esteri e/o volantini pubblicitari).

11) Diritti dell’interessato.
Il rispetto dei suoi diritti, è un aspetto prioritario dell'attività di Gianluca Fortunati. Pertanto, Le sono e Le saranno garantiti tutti i suoi diritti, come da norme. 
Nei limiti e alle condizioni previste dagli artt. 15 – 23 del Regolamento, Gianluca Fortunati Le garantisce e Le riconosce l’esercizio dei seguenti diritti:
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Nell’esercizio dei diritti, Lei potrà conferire, per iscritto, delega o procura a persone fisiche, enti associazioni od organismi; potrà, altresì, farsi assistere da una persona di fiducia. Gianluca Fortunati, per garantire l’effettivo esercizio dei Suoi diritti, adotterà le misure idonee volte ad agevolare l’accesso ai Dati, a semplificare le modalità e a ridurre i tempi per dare relativo riscontro alla Sua richiesta.  Infine si segnala che Lei potrà proporre reclamo all’autorità di controllo ossia al Garante per la Protezione dei Dati Personali attraverso i seguenti mezzi:
a) raccomandata A/R indirizzata a Garante per la protezione dei dati personali, Piazza di Montecitorio n. 121 00186 Roma;
 b) e-mail all’indirizzo: garante@gpdp.it, oppure protocollo@pec.gpdp.it;  c) fax al numero: 06/69677.3785.
Tutte le relative informazioni sui reclami proponibili da Lei sono disponibili sul sito web del Garante all’indirizzo www.garanteprivacy.it
dott. Gianluca Fortunati
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